طبق اداره ی مهاجرت ترکیه هر منطقه ای از شهر های ترکیه که میزان جمعیت خارجیان اون منطقه بیشتر از 20 درصد بشود، اون منطقه جز مناطق ممنوعه می شود و دیگر امکان اخذ اقامت با خرید ملک در اون منطقه وجود ندارد. در این مقاله به بررسی این مناطق ممنوعه می‌پردازیم تا قبل از اقدام به خرید، اطلاعات دقیقی داشته باشید.

قانون ممنوعیت مناطق چرا توسط اداره ی مهاجرت تصویب شده؟

این قانون برای جلوگیری از تمرکز بیش از حد اتباع خارجی در برخی مناطق تصویب شده است. بنابراین، اگر قصد خرید خانه در استانبول یا شهرهای دیگر ترکیه را دارید، حتماً باید لیست به‌روز این مناطق را بررسی کنید تا با مشکلی مواجه نشوید.

مناطق ممنوعه استانبول برای اقامت

: yabancilardanismanlik به گفته سایت

İSTANBULDA İKAMET İZNİNE ADRES KAYDINA KİRA KONTRATRINA KAPALI İLÇELER VE MAHALLELER

استانبول، به عنوان یکی از محبوب‌ترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک، دارای برخی مناطق ممنوعه برای اخذ اقامت است. برخی از این مناطق عبارتند از:

• فاتح: این منطقه تاریخی با وجود جذابیت‌های زیاد، دیگر امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک را ندارد.
• اسنیورت: یکی از ارزان‌ترین مناطق برای خرید خانه در استانبول، اما به دلیل حضور زیاد خارجی‌ها، برای اخذ اقامت محدودیت دارد.
• باشاک‌شهیر: با اینکه این منطقه مدرن و نوساز است، اما در برخی محله‌ها قوانین جدیدی برای محدودیت اقامت اعمال شده است.
• آوجیلار و بیلیک‌دوزو: این مناطق نیز به دلیل استقبال زیاد خارجی‌ها، برای اخذ اقامت محدودیت دارند.

شهرهای دیگر ترکیه که برای اقامت ممنوع شده‌اند

علاوه بر استانبول، در شهرهای دیگر ترکیه نیز برخی مناطق برای دریافت اقامت ممنوع شده‌اند. از جمله:

• آنکارا: برخی محله‌های پرجمعیت خارجی دیگر امکان اخذ اقامت ندارند.
• آنتالیا : این شهر محبوب گردشگری نیز در بعضی مناطق محدودیت‌هایی دارد.
• ازمیر: برخی نواحی نزدیک به دریا که تقاضای زیادی از سوی خارجی‌ها داشته‌اند، در لیست مناطق ممنوعه قرار گرفته‌اند.
• بورسا و مِرسین: در برخی محله‌های این شهرها نیز به دلیل افزایش خرید ملک توسط خارجی‌ها، محدودیت‌هایی اعمال شده است.

خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا و دریافت اقامت

یکی از بهترین گزینه‌ها برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در ترکیه و دریافت اقامت هستند، خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا است. این شهر با داشتن سواحل زیبا، آب‌وهوای معتدل، و قیمت‌های مناسب، انتخاب بسیاری از خریداران خارجی است. برخلاف برخی از مناطق استانبول، آلانیا همچنان یکی از بهترین شهرها برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک است.

اگر به دنبال خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا هستید، بهتر است با مشاوران املاک معتبر مشورت کنید. این کار به شما کمک می‌کند تا از مناطق مناسب و فرصت‌های ویژه‌ی سرمایه‌گذاری مطلع شوید.

به گفته ی سایت aryanews:

نکات مهم: پیش از خرید خانه دست دوم، حتماً بررسی کاملی از وضعیت سند، بدهی‌های احتمالی، و هزینه‌های بازسازی انجام دهید. همکاری با یک مشاور املاک محلی می‌تواند در این زمینه کمک‌کننده باشد.

Travok Estate بهترین گزینه برای خرید ملک در ترکیه

Travok Estate یکی از معتبرترین شرکت‌های املاک در آلانیا و استانبول است که هم در ساخت‌وساز پروژه‌های جدید و هم در خریدوفروش خانه‌های دست‌دوم فعالیت دارد. این شرکت با سال‌ها تجربه و تیمی حرفه‌ای، به خریداران خارجی کمک می‌کند تا بهترین ملک را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنند. برخی از خدمات ویژه این شرکت عبارتند از:

✅ مشاوره رایگان و حرفه‌ای – راهنمایی دقیق برای سرمایه‌گذاری مطمئن و انتخاب بهترین گزینه متناسب با بودجه شما. ✅ خرید مستقیم از سازنده – بدون واسطه و با قیمت‌های مناسب. ✅ خدمات پس از خرید – شامل دریافت اقامت، ثبت سند، امور حقوقی، و حتی تجهیز و دکوراسیون داخلی. ✅ کمک به دریافت شهروندی ترکیه – با خرید ملک واجد شرایط، امکان اخذ پاسپورت ترکیه را خواهید داشت. ✅ خدمات متنوع دیگر – تبدیل گواهینامه رانندگی ترکیه، بیمه اقامتی و بیمه خودرو.

نتیجه‌گیری

قبل از خرید ملک در ترکیه، حتماً بررسی کنید که منطقه‌ی انتخابی شما در لیست مناطق ممنوعه نباشد. اگر قصد خرید خانه در استانبول یا خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا را دارید، بهتر است با مشاوران معتبر مشورت کنید تا از به‌روزترین قوانین مطلع شوید.

در این مسیر همراه شماست تا بهترین تصمیم را بگیرید! برای مشاوره رایگان و دریافت اطلاعات بیشتر، از طریق لینک زیر با ما در تماس باشید: Travok Estate

📍 وب‌سایت فارسی: fa.travok.estate 📍 وب‌سایت انگلیسی: travok.estate